●الایجار عقد یلتزم المؤجر بمقتضاه ان یمكن المستاجر من الانتفاع بشيء

الایجار عقد یلتزم المؤجر بمقتضاه یمكن المستاجر الانتفاع بشيء معین مده معینھ للقاء اجر معلوم الالتزام ھنا التزام ایجابي وھذا

File analysis & info

Content breakdown

●الایجار عقد یلتزم المؤجر بمقتضاه ان یمكن المستاجر من الانتفاع بشيء معین مده معینھ للقاء اجر معلوم ●الالتزام ھنا التزام ایجابي وھذا یفرض على المؤجر ان یبادر الى تدخل بصورة ایجابیھ بما یكفل حصول المستاجر على منفعھ العین ●لا یقتصر مضمون الالتزام على مجرد ترك المستاجر ینتفع بالعین خصائص عقد الایجار ●الایجار عقد مسمى لا یجوز الاحتكام الى القواعد العامھللعقد الا عند خلو نصوص الایجار من حكم المسالھ معینھ ●الایجار عقد یرد على المنفعھ فلا یرد على ملكیھ الشيء ولا یكسب المستاجر حقا علیھ یمكنھ من التصرف في ●یعد الایجار بالنسبھ الى المؤجر من اعمال الاداره لا اعمال التصرف ●الایجار عقد رضائي لم یشترط القانون شكلا خاصا لانعقاده بحیث یكفي مجرد التراضي لانعقاده وفقا للقواعد العامھ فینعقد الایجار شفاھھ او كتابھ والكتابھ ھنا اداه للاثبات ولیست شرط للانعقاد ●الایجار عقد معاوضة لكلا الطرفین ویكون ملزما لجانبین ●الایجار عقد زمني اذ یعتبر الزمن عنصرا جوھریا في وتصبح المده ھي مقیاس الانتفاع بالشيء المؤجر ●الایجار یستعصي بطبیعتھ على فكره الاثر الرجعي لان الزمن فیھ مقصود لذاتھ تمییز الایجار عن غیره من العق

Loading content...